ソルシェ武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区内谷五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,580万円
50.0万円/㎡
相場
2,419万円
46.9万円/㎡
1,612
2,150
2,688
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,688万円
41.7万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ソルシェ武蔵浦和
2,580万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 51.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,580万円50.0万円3階 51.61㎡ 2LDK南東
2025/12/122,680万円51.9万円3階 51.61㎡ 2LDK南東
2025/11/302,980万円45.3万円1階 65.72㎡ 2LDK南
2025/11/112,470万円40.1万円3階 61.61㎡ 3LDK南
2025/10/182,580万円41.9万円3階 61.61㎡ 3LDK南
2025/06/261,680万円29.7万円3階 56.55㎡ 2LDK南東
2025/06/072,080万円35.0万円3階 59.36㎡ 3LDK南東
2025/01/282,080万円30.1万円5階 69.06㎡ 3LDK南
2025/01/142,080万円35.0万円1階 59.36㎡ 3LDK南東
2024/12/012,580万円37.4万円5階 69.06㎡ 3LDK南
2024/11/112,180万円36.7万円1階 59.36㎡ 3LDK南東
2024/11/082,810万円47.3万円1階 59.36㎡ 3LDK南東
2024/05/272,380万円36.2万円4階 65.72㎡ 3LDK南東
2024/04/132,480万円37.7万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2024/03/092,580万円39.3万円4階 65.72㎡ 3LDK南東
2023/12/262,680万円40.8万円4階 65.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅20分 2,580万円50.0万円51.61㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年45戸RC
2025/10/23コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 2,980万円58.7万円50.76㎡2LDK2階 / 8階建 西1995年87戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2023/12/28ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,190万円50.5万円63.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1992年59戸RC
2023/09/24クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 2,180万円37.9万円57.59㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年49戸RC
2025/11/06クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市南区
43.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ソルシェ武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
築年月1990年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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